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Vereinbarung Einer Vertragsstrafe

Vertragsstrafe im Baurecht

  • April 4, 2020
  • privates Baurecht
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Das Thema Vertragsstrafe ist im Baurecht und Vertragsrecht nicht wegzudenken. Denn die Einhaltung der zeitlichen Vorgaben spielt für den wirtschaftlichen Erfolg einer Baumaßnahme eine wesentliche Rolle. Die Vereinbarung von Vertragsstrafen…

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Denkmalschutz Und Die Erforderliche Genehmigung

Denkmalschutz und die Genehmigung

  • Februar 7, 2020
  • Denkmalschutz
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Immer wieder kommt es in der Praxis vor, dass ein Bauherr bzw. Eigentümer mit dem Denkmalschutz konfrontiert wird. Meist es den Eigentümern gar nicht bewusst, dass das Gebäude denkmalgeschützt ist…

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Anwalt In Leipzig Für Baurecht, Baugenehmigung, Instandhaltungsarbeiten, Bestandsschutz

Instandhaltungsarbeiten und Bestandsschutz

  • November 1, 2019
  • öffentliches Baurecht
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Zunehmend häufiger treten Fälle auf, in denen die Baubehörden eine Nutzungsuntersagung oder eine Beseitigungsverfügung erlassen. Grund hierfür sind häufig Baumaßnahmen an einem seit langer Zeit existierenden Gebäude. Die Bauherren argumentieren…

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Anpassung der Vergütung bei Pauschalpreis

  • August 23, 2019
  • privates Baurecht
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Häufig schließen die Parteien in der Baupraxis einen Bauvertrag, in dem die Bauleistung zu einem Pauschalpreis zu erbringen ist. Nicht selten ist die VOB/B Vertragsbestandteil. Doch ein Pauschalpreisvertrag hat nicht…

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Bauträgervertrag Und Bauträgerrecht

Der Bauträgervertrag – nicht immer die beste Wahl

  • Juni 28, 2019
  • Bauträgerrecht
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Die anwaltliche Praxis zeigt, dass immer mehr Bauwillige einen Bauträgervertrag schließen. Dies ist insofern bemerkenswert, da Bauträgerverträge nicht immer der optimalste Weg ist, um den Traum der eigenen vier Wände…

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Verletzung Rücksichtnahmegebot bei Einsichtmöglichkeit des Nachbarn

  • Juni 10, 2019
  • öffentliches Baurecht
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In Ballungsräumen sind Baugrundstücke in Wohngebieten immer seltener. Nahezu alle Flächen hat die Stadt meist bereits bebaut und versiegelt. Nur selten findet man noch freie Flächen für eine Lückenbebauung. Findet…

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Anwalt In Leipzig Für Baurecht, Architektenrecht Und Ingenieurrecht

unwirksame Pauschalvereinbarung: Architekt kann als Honorar Mindestsätze abrechnen

  • Mai 1, 2019
  • Architektenrecht
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Die Mindestsätze und Höchstsätze der Honorarordnung für Architekten und Ingenieure (HOAI) begrenzen die Möglichkeiten der Parteien für eine Pauschalvereinbarung. Schließen der Architekt und Bauherr eine mündliche oder schriftliche Vereinbarung, dass…

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Nutzungsuntersagung Nutzungsänderung

Nutzungsänderung ohne Antrag führt zu Nutzungsuntersagung

  • März 29, 2019
  • öffentliches Baurecht
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In der Praxis kommt es sehr häufig vor, dass die in der ursprünglichen Baugenehmigung genehmigte Nutzung als Wohnung oder Gewerbe geändert werden soll. Beispielsweise will man die Wohnung zur Wohnungsprostitution…

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fiktiver Schadensersatz bei Grundstückskaufvertrag

  • März 1, 2019
  • allgemeines Zivilrecht
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Der für Werkverträge zuständige 7. Senat des Bundesgerichtshofs (BGH) fällte im Februar 2018 ein bahnbrechendes Grundsatzurteil im Werkvertragsrecht. Die Entscheidung des BGH besagt, dass der Besteller seinen Schadensersatzanspruch nicht mehr…

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Rechtsanwalt Für Baurecht In Leipzig

Grundsätzlich kein Werklohn ohne Abnahme im Baurecht

  • Februar 21, 2019
  • privates Baurecht
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Im Baurecht bzw. Werkvertragsrecht gilt der Grundsatz, dass erst mit Abnahme die Vergütung fällig wird. Der Unternehmer ist also zur Vorleistung verpflichtet und muss das Werk vorab herstellen. Erst dann…

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